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通过弥合庇护和住房之间的差距来造成无家可归的

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通过弥合从避难所到住房的差距来造成无家可归的

根据“的情况”,美国缺乏大约700万经济实惠的住房单位,其家庭收入落在贫困线以下 国家低收入住房联盟。随着美国人努力寻找经济适用房,无家可归就是全国各地的崛起。在任何一天晚上,超过56万名美国人发现自己是无家可归的 2019年时间点计数。虽然许多人间歇性地留在避难所,但经历无家可归的人们经常发现临时到永久房屋的差距太宽而无法跳跃。这导致了恶性循环和多重返回避难所。

根据新的冠状病毒大流行,这种情况变得更加危险。那些面临无家可归的人已经经历了传染病 比一般人群更高的速率,约翰霍普金斯大学的研究揭晓。 “这应该使政府官员和卫生保健提供者担心”关于Coronavirus,Michael Cousineau,南加州大学临床预防医学教授, 最近观察到。随着各国政府试图减缓蔓延,提供安全的住房选择将是至关重要的。 

纽约市领先的非营利组织之一提供房屋和服务的培训居民委员会(BRC)已经在达到了自愿和稳定的住房方面的挑战面临的挑战挑战。作为回应,它开发了一种新的解决方案,为纽约人提供更多庇护所的床铺,以历史无家可归,更实惠的住房单位为低收入租房:2018年,BRC和一群合作伙伴 开了一个开发 其中包括带200张床的庇护所以及135个经济实惠的住房单元,在该国的第一次组合开发。 

“这取得了成功,”BRC总裁兼首席执行官Muzzy Rosenblatt在Bronx的登陆道路经济适用房开发区达到了新的高度过渡室庇护所和公寓。在该指标中,该开发对有需要的纽约人产生影响,达到新的高度“在没有避难系统中的最低缺失率”中,“他告诉Triplepundit。  

对于BRC,几十年来作为纽约市的非营利组织的经验,转变为建筑物所有者和运营商的角色是一个很大的变化。传统上,组织运行避难所,租用现有建筑物的空间,并帮助低收入居民支付租金。驱逐变化是实现了通过减少租金所支付的金额来对同一预算产生更大的影响。

“我们总是在看我们的财务状况,”Rosenblatt解释道。 “我们想确保我们花费的每一美元,我们获得最大值。”他和他的团队注意到,租金是BRC的第二大费用,劳动力之后,并认为如果他们可以减少这一点,该组织可以为更多的人提供服务。

尽管如此,BRC仍然没有捐赠或其他资本资金,可以使用它来融资一个像达到新的高度和着陆道路的公寓一样的主动性。它需要来自非营利组织,政府和私营部门的合作伙伴,并在首都一个人中发现了一个。

这种独特的倡议只是金融机构通过其社区金融团队投资的许多人之一。 “我们相信每个人都值得一个经济适用的家,”首都一个社区财务团队负责人德士·弗朗西斯说。 “无家可归是我们生活和工作的市场和城市的一个主要问题。”

BRC的综合避难所和住房模型引起了弗朗西斯和她的团队的注意。 “与我袭击了和弦之一的事情是,发生了两件事会提供福利,”弗朗西斯告诉我们。 “我们知道需要更多的避难所空间,我们知道将最低工资的个人往往是价格合理的住房,并且在这种发展中,我们都有两个被覆盖的人。”

资本一体化为合作伙伴关系提供了财务专业知识,这证明对以前从未完成过的倡议有价值。除了在同一屋檐下放盖床和经济适用房外,BRC利用来自城市和联邦政府以及私人合作伙伴的多个资金流,将开发带入成果。 

它开发的模型在理论上很简单,但实践中很复杂。纽约市资金BRC以相同的速度达到新的高度避难所,并具有相同的资金,以支持所有组织的运营避难所。然而,虽然私人财产开发商可能从城市支付的租金中获利,但BRC将任何盈余重新投资到降落道上的公寓的极低收入住房盈余。 BRC重新覆盖了400,000美元的避难所盈余,并在极低的收入住房中重新投资它。

对于首府来说,经济适用房投资的定性影响是有意义的 - 它每年返回超过10,000个单位 - 但它也是弗朗西斯重要的个人故事。 “对我来说,我发现最有价值的事情之一就是当房产开放时,你可以听到居民的故事,以及如何获得经济适用房,他们如何改变他们的生活并在其他领域开辟了机会,”她告诉我们。 “住房是建立的基础。”

Rosenblatt说,机会将成为美国循环冠状病大流行和相应的经济影响成为甚至更大的问题。他认为我们需要更多的避难所和经济实惠的住房单位,并希望BRC开创的这一模型可以扩展并适应全国各地的其他情况。

“我们需要在未来几个月和几年内寻找车辆和途中的方式,”他告诉我们。 “我们现在有一个模型,首都一个和他人可以以我们的国家需求的方式复制和产生影响。” 

他解释说:他解释说:类似的发展可以将庇护所和住房放在一起,可以为众所周知,当地健康中心或其他社区资源提供有实惠的住宅单位,该房子可以为住房价格补贴。 

随着我们向未经教育的经济和社会未来迈进,创新的解决方案比以往任何时候都更加必要,以确保我们不会在后面的社会中留下最脆弱的群体。 BRC和Capital One找到了一种改善数百人的生活方式 - 并创建了一个模型,使各组织到处都有机会做更多。

本文系列由首都1,由TriplePundit编辑团队制作。

图像信用: Tierra Mallorca./ undleash.

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nithincoca.是一名自由撰稿人,他们侧重于全球环境,社会和经济问题,以及东南亚的特定专业知识。

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