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买断福利:从美国气候风险区域撤退

气候风险

巴拉克•奥巴马总统的科学顾问约翰·霍尔格争夺了谈到气候变化的时候,我们基本上有三个回应:“缓解,适应和痛苦,“它们的结合向前提供了前进的方向。内 适应,三种选择也存在:适应, 准备 或撤退。

但在美国,什么构成撤退?或者,作为我的联邦紧急管理协会的朋友,反映了他的军事背景,更喜欢术语:“逆行”或“逆行的生效”。另一种放置它的方式是通过使用住房和城市发展的青睐,“买断。“

哈德,可以说是最大的测绘区。它的 社区开发阻止补助金 (CDBG)计划, FEMA的危险减缓补助金 计划,以及与Fema-Complied努力相匹配的各国和地方政府计划,已在全国各地的气候风险区域支付买断。例如,纽约州已使用CDBG灾难恢复计划资金来购买 自2015年以来,纽约州崛起计划的1,277名房屋,而纽约市在其上获得了120家住宅 建立它后面的计划飓风桑迪

联邦规则要求买断收购实际物业住宅,商业,农业或假期 - 必须删除并遵循后续土地使用和契约限制,要求该土地用于非结构使用。一般来说,买断以灾区预估价值,可用于位于灾后行动计划中定义的洪泛平原或灾害风险减少区域的物业。

至于买断福利,他们可能会诱惑公民有几个原因,包括:

  • 将人们及其家园脱离伤害,最大限度地减少重复性的财产损失。
  • 恢复洪水平原的天然海绵功能。
  • 提供额外的绿色空间和沿海或河流边缘缓冲区。 
  • 通过减少灾害和损坏恢复基金需求,为市政提供长期成本节约。

但是,恢复计划面临挑战。在许多情况下,有足够的公共或政治意愿支持买断计划。作为Pete Plastrik,社区创新网络的副总裁,在他的同期注明 报告, 它可以发生吗?从美国城市提高管理撤退的前景,领导者“可以预见到考虑撤退将在本地产生重大的政治,金融和情感痛苦 - 一系列立即和恐吓困难,短期内的收益很少。”

此外,由于这些计划通常是自愿的,而不是通过杰明域名占据占据,但低参与可能导致房屋的棋盘,其中一些邻居采购买断和其他人保持留下。结果包括降低成本节约,损失任何基础设施缓冲区和避免重复损失的机会。此外,如果居民在当地政府领域境外迁移并购买居民以符合其收购收益的价格争取替换住房,则可能会出现税收基础影响。当然,社会影响,都对那些远离社区和留下来的人来说是真实的和可量化的。

随着收购的数量随着时间的推移而增加,与美国纳税人美元和影响受影响的家庭和社区一起支付,重要的问题应该得到解决:

  • 为获得纳税人和房主的评估家庭价值观是什么清晰可复制的准则和政策?
  • 我们如何确保那些搬家的人在面临未来风险的地方,这意味着可能重复未来的收购,特别是因为沿海家庭可能会选择找到具有熟悉的沿海资产的家园?
  • 由于低收入住房,包括公共住房和移动房屋,在洪水平原中发展,这些居民如何在伤害的方式中容纳这些居民的尊严的家园?

这些是对思考的严重问题 - 他们不会很快再次退缩。

图像信用:吉姆格德/uns

Joyce咖啡爆头乔伊斯咖啡

乔伊斯咖啡,LEED AP,是COMEDER和气候复苏咨询总裁。她是一名有成就的组织战略家和有远见的领导者,拥有超过25年的国内和国际经验,在企业,政府和非营利部门实施弹性和可持续性战略,管理系统,绩效测量,伙伴关系,基准和报告。

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